Il piano “disperato” per trattenere i giovani in città
I giovani di Benijófar stanno facendo i bagagli e se ne vanno, e il sindaco ha escogitato un piano disperato per farli restare.
La piccola cittadina di Alicante, un tempo circondata da aranceti, si è trasformata in un luogo di interesse immobiliare per ricchi stranieri. Le ville di lusso ora si vendono fino a 700,000 euro e i prezzi sono schizzati a 3,112 euro al metro quadro, tra i più alti della provincia.
Metà dei residenti è straniera, per lo più proveniente da Gran Bretagna, Paesi Bassi e Scandinavia. Per i residenti sotto i 40 anni, possedere una casa qui è poco più di un sogno.
Quindi il sindaco Luis Rodríguez offre qualcosa di inaudito: terreni gratuiti.
Il comune assegnerà un terreno di 4,500 metri quadrati nel centro della città, suddiviso in 30 piccoli lotti. Il problema? Bisogna avere meno di 40 anni, vivere a Benijófar e costruire la casa da soli.
Ogni casa dovrà seguire le stesse regole di progettazione per mantenere un aspetto ordinato, ma il terreno in sé non costerà nulla. Invece di diventare proprietari, i residenti riceveranno un contratto di locazione di 75 anni dal comune.
"Il terreno è proprio in centro città", dice Rodríguez. "Dall'altra parte della strada, le case costano 350,000 euro. Qui diamo ai giovani una vera possibilità di restare."
Il sindaco è anche in trattative con le banche locali per ottenere mutui, dato che gli acquirenti non saranno tecnicamente proprietari del terreno. Calcola che una casa media a due piani costerà circa 150,000 euro.
Un impulso per l'edilizia abitativa a prezzi accessibili
La città non si ferma qui. Benijófar ha anche aderito al Piano Vive Comunitat Valenciana, un programma regionale per promuovere l'edilizia abitativa a prezzi accessibili.
Un nuovo accordo con l'Ente Valenciano per l'Edilizia Abitativa e il Territorio (EVHA) prevede la consegna di un altro terreno di 1,900 metri quadrati per la costruzione di circa 30 case sovvenzionate.
I costruttori eseguiranno i lavori in cambio di una quota degli immobili finiti, che andrà a costituire il patrimonio di affitti a prezzi accessibili della regione.
"L'idea è di rendere di nuovo accessibili gli alloggi", ha affermato la direttrice dell'EVHA, Estefanía Martínez. "Stiamo unendo le forze con le amministrazioni locali e i costruttori privati per realizzare questo obiettivo".
In tutta la regione hanno già aderito più di 300 città, con l'intenzione di realizzare 10,000 nuove case a prezzi accessibili.
Per Benijófar è un'ancora di salvezza e, per i suoi giovani residenti, forse l'ultima possibilità di considerarlo casa.
